A família é mais importante que a Administração do seu condomínio

Nossos Serviços

Serviços Administração de Condomínios

Administrativo

Apoio ao cliente individualizado, processamos recibos, mapa de dívidas, orçamentos e relatórios.

Manutenção

Visitas quinzenais ou semanais, no qual vistoriamos todas as anomalias do condomínio.

Contencioso

Avença com advogado, ajuda no contencioso e execuções de condóminos devedores.

Acesso Online

Acesso online a assembleias. avisos de cobrança, recibos, mapa de dívidas e mapas de controlo.

Datarigor Empresa de Condomínios

Equipa com mais de 20 anos de experiência.

A nossa equipa quer conheçê-lo.

A Datarigor tem mais de 20 anos na área dos condomínios, com mais de 300 condomínios em carteira e 15 colaboradores.

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Serviços Administrativos

  1. Organização da Assembleia Geral de Condóminos: Envio de convocatórias e delegação poderes.
  2. Participação Ativa nas Assembleias: Presença nas assembleias realizadas no condomínio.
  3. Implementação das Decisões da Assembleia: Cumprimento e execução das resoluções aprovadas pelos condóminos.
  4. Documentação das Assembleias: Preparação e distribuição das atas das assembleias.
  5. Registo Legal: Inscrição no instituto dos registos e do notariado, se necessário.
  6. Gestão Financeira: Abertura e administração de conta bancária específica para o condomínio.
  7. Criação de Regulamento Interno: Desenvolvimento de um regulamento para o funcionamento interno do condomínio.
  8. Comunicação com Condóminos: Elaboração e envio de cartas para cobrança das quotas-partes relativas às despesas aprovadas.
  9. A descrição desta atividade pode ser resumida da seguinte forma:
  10. Coleta de Propostas de Serviços: Obtenção e análise de propostas de empresas especializadas em serviços essenciais para a manutenção e bom funcionamento do condomínio.
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Manutenção Quinzenal

  1. Manutenção Regular: Realização de verificações quinzenais para assegurar que tudo está em ordem.
  2. Custos de Manutenção: Cobrança apenas do valor das peças substituídas, sem custos adicionais de mão-de-obra.
  3. Serviços Incluídos na Mão-de-Obra:
  • Troca de lâmpadas.
  • Substituição de interruptores
  • Troca de fechaduras em portas
  • Remoção de chaves partidas.
  • Inspeção geral do prédio.
  • Ajuste ou substituição de molas de portas e lubrificação.
  • Substituição de bobinas em trincos elétricos.

Contencioso

  1. Assistência em Processos Legais: Ajuda com todos os aspectos burocráticos relacionados a processos nos Julgados de Paz e execuções judiciais.

Acesso Online

  1. Facilidade de Pagamento: Opção de pagar as taxas do condomínio através de referência multibanco.
  2. Análise de Condóminos: Avaliação da situação financeira e de conformidade dos condóminos.
  3. Gestão de Dados: Criação e manutenção de uma base de dados no sistema informático para gestão eficiente.
  4. Orçamento Anual: Elaboração e monitoramento do orçamento anual, adaptado às necessidades específicas de cada edifício.
  5. Disponibilização de Informações Financeiras Online: Acesso a mapas financeiros, balanços, balancetes, contas correntes, extratos bancários e análises orçamentais.
  6. Reporte de Avarias: Possibilidade de reportar problemas e acompanhar o status de reparos através do website.

Equipa Administração de Condomínios

a nossa equipa

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